Československého exilu, Praha, Česká republika
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Nabízíme k prodeji **luxusní byt 4+kk** o celkové podlahové ploše **116,3 m²** v prestižním projektu Ahoj, Vanguard v pražských Modřanech. Byt se nachází v **8. nadzemním podlaží** a nabízí **jihozápadní orientaci** s dostatkem denního světla po celý den. K bytu náleží **balkon o velikosti 19,5 m²**.
Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort a praktičnost. Zahrnuje prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, **tři samostatné ložnice**, praktickou komoru pro úložné prostory, koupelnu a samostatné WC. Byt je nabízen ve standardu **fit out**, což umožňuje budoucím majitelům doladit finální vzhled interiéru dle vlastních představ – s hotovými podlahami, přípravou pro kuchyň a osazenou sanitou.
Projekt Ahoj, Vanguard klade důraz na moderní technologie a udržitelnost. Mezi nadstandardní prvky patří **podlahové vytápění**, **rekuperace**, **chlazení**, **tepelná čerpadla** a **fotovoltaika**. Velkoformátová posuvná okna zajišťují dostatek světla a propojení s exteriérem. K relaxaci a setkávání slouží **společná střešní terasa s panoramatickými výhledy** na město.
Lokalita pražských Modřan kombinuje výhody městského života s blízkostí přírody. V bezprostřední blízkosti se nachází lesní čtvrť Bělavárie, Arcibiskupská vinice a lesopark Hodkovičky, ideální pro volnočasové aktivity. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Modřany tak představují ideální místo pro aktivní a pohodlné bydlení s nadhledem.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 3 meses · 1 visitas
Actualizado 10 de junio de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Precios inmobiliarios en Praga 2026 en cinco niveles (centro, anillo interior, anillo medio, panelák y cinturón periférico) con €/m² en vivo y notas para compradores.
Peter Marci
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Peter Marci
Cómo los no residentes compran inmuebles en Chequia en 2026: vía directa o por s.r.o., financiación, notario, catastro, impuestos, plazos.
Peter Marci
Precio de oferta mediano por m² de vivienda en 22 ciudades checas, a partir de los anuncios de venta activos en Seeki.eu, con metodología.
Peter Marci
La brecha documental entre los países de dossier (Francia, Alemania, Benelux) y los países de pasaporte (España, Italia, Europa del Este) divide Europa en dos. Lo que necesitas para comprar y para alquilar, país por país.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Qué cuesta e implica una venta particular en Chequia: tarifas de portal, el PENB, firmas verificadas, la cuenta de depósito, el Catastro y el test de diez años.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter MarciNabízíme k prodeji luxusní byt 4+kk o celkové podlahové ploše 116,3 m² v prestižním projektu Ahoj, Vanguard v pražských Modřanech. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží a nabízí jihozápadní orientaci s dostatkem denního světla po celý den. K bytu náleží balkon o velikosti 19,5 m².
Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort a praktičnost. Zahrnuje prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, tři samostatné ložnice, praktickou komoru pro úložné prostory, koupelnu a samostatné WC. Byt je nabízen ve standardu fit out, což umožňuje budoucím majitelům doladit finální vzhled interiéru dle vlastních představ – s hotovými podlahami, přípravou pro kuchyň a osazenou sanitou.
Projekt Ahoj, Vanguard klade důraz na moderní technologie a udržitelnost. Mezi nadstandardní prvky patří podlahové vytápění, rekuperace, chlazení, tepelná čerpadla a fotovoltaika. Velkoformátová posuvná okna zajišťují dostatek světla a propojení s exteriérem. K relaxaci a setkávání slouží společná střešní terasa s panoramatickými výhledy na město.
Lokalita pražských Modřan kombinuje výhody městského života s blízkostí přírody. V bezprostřední blízkosti se nachází lesní čtvrť Bělavárie, Arcibiskupská vinice a lesopark Hodkovičky, ideální pro volnočasové aktivity. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Modřany tak představují ideální místo pro aktivní a pohodlné bydlení s nadhledem.
