Spacieuse maison de maître rénovée avec jardin à Velaine-sur-Sambre

Découvrez cette magnifique maison de maître, **rénovée et spacieuse** avec une surface habitable d'environ 200 m², idéalement située à Velaine-sur-Sambre.

**Aperçu** Cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. Elle bénéficie d'un grand jardin de 11 ares sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. La maison est vendue sous réserve d'acceptation des propriétaires.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un living lumineux, de deux salles à manger (dont une attenante à la cuisine ouverte) et d'un WC séparé. Le premier étage dessert trois chambres d'environ 15 m² chacune, dont une avec accès direct à une salle de bain de 12 m², ainsi qu'un bureau de 6,7 m². Le deuxième étage offre un **vaste grenier aménageable** d'environ 40 m², offrant un potentiel pour créer jusqu'à deux chambres supplémentaires et une salle de bain.

**Caractéristiques** * Surface habitable : ± 200 m² * **Jardin de 11 ares** sans vis-à-vis * Cave de 20 m² avec buanderie de 14 m² * Grenier aménageable de 40 m² * Chauffage central au mazout * Châssis double vitrage PVC * Électricité non-conforme

**Localisation** Située à Velaine-sur-Sambre, cette maison offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités. L'équipe de Noproblimmo by James, avec Nolan Delongueville (0494 03 92 20), se tient à votre disposition pour toute information.