Découvrez ce magnifique duplex de **97 m²** situé à Bastogne, Luxembourg, BE. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une **cuisine ouverte** donnant sur un vaste séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux. Une buanderie pratique, une salle de bain moderne et un WC séparé complètent cet étage.
L'étage supérieur abrite **trois chambres confortables**, offrant espace et intimité à tous les résidents.
**Caractéristiques :**
* Duplex de 97 m²
* 3 chambres à l'étage
* Cuisine ouverte sur séjour lumineux
* Salle de bain et WC séparé
* Chauffage central commun avec décompteurs
* Châssis en double vitrage
* PEB B
* Électricité aux normes
* Possibilité d'acquérir une cave
* Place de parking en supplément
**Localisation :**
Situé à Bastogne, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. La possibilité de bénéficier de la **réduction des droits d'enregistrement à 3 %** (sous conditions) rend cette offre encore plus attractive. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité.