Nieuwbouw appartement met tuin in hartje Wellen

Ontdek dit **prachtige nieuwbouwappartement** op de gelijkvloerse verdieping in Residentie Bloemenhof, gelegen in het charmante Wellen.

**Overzicht** Dit kleinschalige nieuwbouwproject biedt 6 exclusieve appartementen, waaronder dit unieke gelijkvloers appartement (0.1) met een ruime bewoonbare oppervlakte van **111 m²**. Gelegen op wandelafstand van het centrum, combineert dit project privacy met een groene omgeving en een strak architecturaal concept.

**Interieur** Het appartement beschikt over een **optimale indeling** en veel lichtinval. Met 2 slaapkamers (15m² en 10.50m²), een ruime badkamer van 12m² die plaats biedt aan zowel een bad als een douche, en een indrukwekkende leefruimte met open keuken van 50m², is dit appartement een toonbeeld van modern wooncomfort. U heeft een budget voor de afwerking van vloer, keuken en badkamer, waardoor u uw persoonlijke stijl volledig kunt doorvoeren.

**Kenmerken** * **Gelijkvloers appartement** met directe toegang tot tuin en terras. * Twee slaapkamers. * Ruime leefruimte met open keuken (50m²). * Grote badkamer (12m²). * **Privatieve tuin** van ca. 95m². * **Terras** van 30.20m². * Energiezuinig dankzij een **lucht-water-warmtepomp** voor verwarming, koeling en warmwaterproductie. * Ventilatiesysteem C+. * Mogelijkheid tot aankoop van 1 tot 2 parkeerplaatsen. * Overdekte fietsberging en tuinberging aanwezig.

**Locatie** Gelegen in de Vloeiherkstraat, geniet u van de rust van een groene omgeving en de nabijheid van het centrum van Wellen. Alle voorzieningen zijn op wandelafstand bereikbaar.