Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026: por distritos
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
Wien, Republik Österreich
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Resumen
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wien bietet auf ca. **61 m²** Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Anbindung legen.
**Interieur** Mit zwei gut geschnittenen Zimmern und einer großzügigen Terrasse, die viel Privatsphäre bietet, ist diese Wohnung ein wahres Juwel. Die moderne Ausstattung und der gepflegte Zustand unterstreichen den hohen Wohnkomfort.
**Ausstattung** * Helle Wohnräume mit optimaler Aufteilung * Großzügige Terrasse * Ruhige Wohngegend * Moderne Ausstattung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was eine bequeme Mobilität in der Stadt gewährleistet.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 10 de julio de 2026
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wien bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Anbindung legen.
Interieur Mit zwei gut geschnittenen Zimmern und einer großzügigen Terrasse, die viel Privatsphäre bietet, ist diese Wohnung ein wahres Juwel. Die moderne Ausstattung und der gepflegte Zustand unterstreichen den hohen Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was eine bequeme Mobilität in der Stadt gewährleistet.