Bastiengasse 7, Wien, Republik Österreich
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Willkommen in dieser charmanten Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage verbindet.
**Überblick** Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und bietet auf ca. 40,57 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohngelegenheit suchen.
**Interieur** Der Wohnbereich ist geschickt mit einer integrierten Küche gestaltet, die effiziente Raumnutzung ermöglicht. Ein geräumiger, halboffener Schlafbereich sorgt für Privatsphäre und Gemütlichkeit. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Ca. 40,57 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohnzimmer mit integrierter Küche, halboffener Schlafbereich) * 2. Liftstock * Kellerabteil * Gartenmitbenützung * Helle Räumlichkeiten * Monatliche Kosten für Heizung: EUR 36,51 (zzgl. USt.) * Monatliche Kosten für Warmwasser: EUR 22,31 (zzgl. USt.)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in bester Lage nahe dem Gersthofer Platzl in Wien und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindungen. Genießen Sie die Vorteile des städtischen Lebens kombiniert mit der Möglichkeit zur Erholung im gemeinschaftlichen Garten.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 4 días
Actualizado 17 de agosto de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Qué puede cobrar un casero en Austria: el tope de la fianza, la regla de comisión de 2023, los límites de subida de renta de 2026 y qué edificios cubre la MRG.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Peter Marci
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
Los húngaros compran en Austria como los locales, pero las reglas de suelo son provinciales. Permisos, límites de segunda vivienda y un 9% a 12% de costes.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki.eu exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage verbindet.
Überblick Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und bietet auf ca. 40,57 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohngelegenheit suchen.
Interieur Der Wohnbereich ist geschickt mit einer integrierten Küche gestaltet, die effiziente Raumnutzung ermöglicht. Ein geräumiger, halboffener Schlafbereich sorgt für Privatsphäre und Gemütlichkeit. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in bester Lage nahe dem Gersthofer Platzl in Wien und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindungen. Genießen Sie die Vorteile des städtischen Lebens kombiniert mit der Möglichkeit zur Erholung im gemeinschaftlichen Garten.
