Wien, Republik Österreich
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Resumen
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **77 m²** befindet sich im 2. Liftstock eines Mehrparteienhauses in Wien.
**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die mehr Platz benötigen. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette und eine Küche. Das geräumige Wohnzimmer (ca. 21 m²) und das Hauptschlafzimmer (ca. 23 m²) sind nach Nord/Ost ausgerichtet. Zwei weitere Zimmer (ca. 10,7 m² und ca. 9,1 m²) nach Nord/West bieten sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer an.
**Ausstattung:*** * Ca. 77 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * 2. Liftstock * Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a), Klasse C * Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1.78, Klasse D
**Lage:*** Die Lage in Wien bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Nahversorger, Gastronomie, Apotheken, Kinderbetreuung und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn (Linien 25/26) und U-Bahn (U6) ist sehr gut.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado la semana pasada
Actualizado 26 de julio de 2026
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Peter MarciDiese gut geschnittene Eigentumswohnung mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 77 m² befindet sich im 2. Liftstock eines Mehrparteienhauses in Wien.
Überblick:* Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die mehr Platz benötigen. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Innenbereich:* Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette und eine Küche. Das geräumige Wohnzimmer (ca. 21 m²) und das Hauptschlafzimmer (ca. 23 m²) sind nach Nord/Ost ausgerichtet. Zwei weitere Zimmer (ca. 10,7 m² und ca. 9,1 m²) nach Nord/West bieten sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer an.
Ausstattung:*
Lage:* Die Lage in Wien bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Nahversorger, Gastronomie, Apotheken, Kinderbetreuung und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn (Linien 25/26) und U-Bahn (U6) ist sehr gut.
