Wien, Republik Österreich
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Sonnendachviertel von Wien bietet eine hervorragende Gelegenheit für Singles oder als Kapitalanlage.
**Überblick** Die gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubauhauses aus den 60er/70er Jahren und ist bequem über einen Lift erreichbar. Sie ist **komplett möbliert** und **sofort beziehbar**, was Ihnen einen schnellen Einzug oder eine sofortige Vermietung ermöglicht.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Kochnische, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum und einen Vorraum. Die durchdachte Raumaufteilung auf ca. **42 m² Wohnfläche** sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.
**Ausstattung und Besonderheiten** * Neubauhaus mit Lift * Komplett möbliert und eingerichtet * Sofort beziehbar * Separates WC * Abstellraum
**Lage und Umgebung** Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage nahe dem Gellertplatz und der Anker Brotfabrik. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schulen. Die Nähe zum Laubepark, Sonnwendviertel und dem neuen Bahnhof, der fußläufig erreichbar ist, sowie eine **hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung** machen diese Lage besonders lebenswert und gut erreichbar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado el mes pasado
Actualizado 15 de junio de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Qué puede cobrar un casero en Austria: el tope de la fianza, la regla de comisión de 2023, los límites de subida de renta de 2026 y qué edificios cubre la MRG.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki de julio de 2026.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1% al 16%.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.
Peter Marci
Qué portales inmobiliarios cubren de verdad más de un país europeo, cuáles van más a fondo en un solo mercado y cómo elegir entre ellos si compras fuera.
Peter Marci
Revisamos el portal principal de los 12 mercados que cubre Seeki: dónde puede publicar un particular, qué cobra cada uno y por qué ninguno cruza fronteras.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki de cada ciudad.
Peter Marci
Rentabilidad bruta del alquiler en 20 ciudades europeas, ordenada: dónde el precio de venta y la renta hacen rentable comprar para alquilar en 2026.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Sonnendachviertel von Wien bietet eine hervorragende Gelegenheit für Singles oder als Kapitalanlage.
Überblick Die gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubauhauses aus den 60er/70er Jahren und ist bequem über einen Lift erreichbar. Sie ist komplett möbliert und sofort beziehbar, was Ihnen einen schnellen Einzug oder eine sofortige Vermietung ermöglicht.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Kochnische, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum und einen Vorraum. Die durchdachte Raumaufteilung auf ca. 42 m² Wohnfläche sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.
Ausstattung und Besonderheiten
Lage und Umgebung Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage nahe dem Gellertplatz und der Anker Brotfabrik. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schulen. Die Nähe zum Laubepark, Sonnwendviertel und dem neuen Bahnhof, der fußläufig erreichbar ist, sowie eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders lebenswert und gut erreichbar.
