Wien, Republik Österreich
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Willkommen in dieser **neuwertigen 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Wien, die auf ca. **61,84 m²** Wohnfläche Komfort und Stil vereint.
Die Wohnung befindet sich im **12. Stock** eines modernen Gebäudes und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Hochwertige Fliesen und edles Parkett schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die **moderne Einbauküche** ist bestens ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Eine Dusche und eine Klimaanlage sorgen für zusätzlichen Komfort.
**Besonderheiten:** * Großzügiger Balkon mit herrlichem Stadtblick * Personenaufzug * Zentralheizung * Hochwertige Ausstattung (Fliesen, Parkett) * Klimaanlage
Die Lage in Wien ist unschlagbar: Hervorragende **Verkehrsanbindungen** (Bus, Straßenbahn, Bahnhof, Autobahn) und eine exzellente Infrastruktur mit Ärzten, Schulen, Supermärkten und Bäckereien in unmittelbarer Nähe machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für alle, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 4 semanas
Actualizado 16 de julio de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Qué puede cobrar un casero en Austria: el tope de la fianza, la regla de comisión de 2023, los límites de subida de renta de 2026 y qué edificios cubre la MRG.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki de cada ciudad.
Peter Marci
Los húngaros compran en Austria como los locales, pero las reglas de suelo son provinciales. Permisos, límites de segunda vivienda y un 9% a 12% de costes.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki de julio de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.
Peter Marci
Compara honorarios notariales, impuestos de transmisión, costes de registro y comisiones de agencia para comprar una vivienda en Francia, España y Alemania. Rangos y estimaciones claramente indicados.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter Marci
Revisamos el portal principal de los 12 mercados que cubre Seeki: dónde puede publicar un particular, qué cobra cada uno y por qué ninguno cruza fronteras.
Peter Marci
Qué portales inmobiliarios cubren de verdad más de un país europeo, cuáles van más a fondo en un solo mercado y cómo elegir entre ellos si compras fuera.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter MarciWillkommen in dieser neuwertigen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien, die auf ca. 61,84 m² Wohnfläche Komfort und Stil vereint.
Die Wohnung befindet sich im 12. Stock eines modernen Gebäudes und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Hochwertige Fliesen und edles Parkett schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Eine Dusche und eine Klimaanlage sorgen für zusätzlichen Komfort.
Besonderheiten:
Die Lage in Wien ist unschlagbar: Hervorragende Verkehrsanbindungen (Bus, Straßenbahn, Bahnhof, Autobahn) und eine exzellente Infrastruktur mit Ärzten, Schulen, Supermärkten und Bäckereien in unmittelbarer Nähe machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für alle, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten.
