MARTHA: Modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in Wien

Im Herzen der Wiener Donaustadt entsteht mit **MARTHA** ein exklusives Wohnprojekt, das moderne Architektur mit durchdachter Planung und nachhaltiger Bauweise vereint. Dieses Projekt bietet **27 freifinanzierte Eigentumswohnungen** und 3 Townhouses, die sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpassen – ideal für Singles, Paare und Familien, die städtisches Flair mit einem ruhigen Rückzugsort verbinden möchten.

Die Wohnungen überzeugen durch helle Räume und durchdachte Grundrisse, die jeden Quadratmeter optimal nutzen. **Großzügige Fensterflächen** lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme Atmosphäre. Jede Einheit verfügt über private Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten, die den Wohnraum nach außen erweitern und Raum für Erholung bieten.

**Ausstattungshighlights:** * Angenehme Fußbodenheizung über Fernwärme * **3-fach verglaste Fenster** für exzellente Wärme- und Schalldämmung * Elektrische Raffstores für individuelle Lichtsteuerung * Hochwertiger **Eichenparkett** in allen Wohnräumen * Zeitlos elegante Sanitärausstattung und großformatige Fliesen * **Voll ausgestattete Einbauküchen** sind bereits im Kaufpreis enthalten * Vorbereitung für Klimaanlage in Dachgeschosswohnungen * Optionale Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladestationen verfügbar

**Lage und Infrastruktur:** MARTHA befindet sich in der Donaustadt, nahe der Erzherzog-Karl-Straße, und kombiniert eine **urbane, gut angebundene Lage** mit angenehmer Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die nahegelegenen U-Bahn-Stationen Stadlau und Hardeggasse sowie die S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße gewährleisten eine **schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt**. Nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab. Die Fertigstellung ist für **2027** geplant.