Argentinierstraße 30, Wien, Republik Österreich
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Resumen
Erleben Sie exklusives Wohnen in einem **innovativen Holz-Hybrid-Neubau** im begehrten 4. Bezirk Wiens. Dieses einzigartige Terrassenhaus, das **ökologische und technologische Maßstäbe** setzt, bietet eine harmonische Verbindung von nachhaltiger Bauweise, flexiblen Grundrissen und hoher gestalterischer Qualität.
Die angebotene Wohnung besticht durch ihren **großzügigen Schnitt von 2+kk** und eine Wohnfläche von **102,79 m²**. Sie profitieren von modernster Haustechnik, darunter eine **Wärmeversorgung mittels Geothermie-Sonden**, eine Photovoltaikanlage am Dach und eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während die Auswahl an hochwertigsten Materialien den gehobenen Wohnkomfort unterstreicht.
**Highlights der Immobilie:** * **35 Wohnungen** im modernen Holz-Hybrid-Neubau * **Nachhaltige Bauweise** mit Geothermie und Photovoltaik * **Klimaanlage** für optimalen Wohnkomfort * **In-house Gym** und Cycle Lounge * **Provisionsfrei** direkt vom Bauträger
Die Lage im 4. Bezirk ist unschlagbar: Direkt am Theresianum-Park gelegen, sind Sie von einem **vielfältigen Kulturangebot** umgeben und genießen kurze Wege zu Hotspots wie dem Karlsplatz, der Staatsoper und dem Belvedere. Die Anbindung ist exzellent: Die U1-Station Taubstummengasse ist nur 400 Meter entfernt, der Karlsplatz (U2, U4) ist in 10 Minuten erreichbar und der Hauptbahnhof in 15 Minuten. Der Flughafen Wien ist nur 20 Autominuten entfernt. Zahlreiche Botschaften und Konsulate unterstreichen die internationale Adresse.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 18 de junio de 2026
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Die angebotene Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt von 2+kk und eine Wohnfläche von 102,79 m². Sie profitieren von modernster Haustechnik, darunter eine Wärmeversorgung mittels Geothermie-Sonden, eine Photovoltaikanlage am Dach und eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während die Auswahl an hochwertigsten Materialien den gehobenen Wohnkomfort unterstreicht.
Highlights der Immobilie:
Die Lage im 4. Bezirk ist unschlagbar: Direkt am Theresianum-Park gelegen, sind Sie von einem vielfältigen Kulturangebot umgeben und genießen kurze Wege zu Hotspots wie dem Karlsplatz, der Staatsoper und dem Belvedere. Die Anbindung ist exzellent: Die U1-Station Taubstummengasse ist nur 400 Meter entfernt, der Karlsplatz (U2, U4) ist in 10 Minuten erreichbar und der Hauptbahnhof in 15 Minuten. Der Flughafen Wien ist nur 20 Autominuten entfernt. Zahlreiche Botschaften und Konsulate unterstreichen die internationale Adresse.
