Argentinierstraße 30, Wien, Republik Österreich
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Erleben Sie exklusives Wohnen im innovativen Holz-Hybrid-Neubauprojekt FUNKHAUS | SOLO im Herzen von Wien. Dieses **einzigartige 7-geschoßige Gebäude** bietet 35 Wohneinheiten, die ökologische Nachhaltigkeit mit modernster Technologie verbinden.
Die angebotene **2+kk Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 50,67 m²** besticht durch flexible Grundrisse und eine hochwertige Materialauswahl. Genießen Sie den Komfort einer **kontrollierten Wohnraumlüftung** und einer **Klimaanlage**.
**Highlights der Immobilie:** * Geothermie-Heizung und Photovoltaik-Anlage am Dach * In-House Fitnessstudio und Fahrrad-Lounge * Tiefgarage für bequemes Parken * Moderne Terrassenhaus-Architektur * Provisionsfreier Direktkauf vom Bauträger
Die Lage im 4. Bezirk ist unschlagbar: Direkt am Theresianum-Park gelegen, sind Sie nur wenige Gehminuten von kulturellen Hotspots wie der Staatsoper und dem Musikverein entfernt. Kulinarische Vielfalt und Naherholung im Schweizergarten oder im Belvedere sind ebenfalls gegeben. Die Anbindung ist exzellent: Die U1 Station Taubstummengasse ist nur 400 Meter entfernt, der Karlsplatz (U2, U4) ist in 10 Minuten erreichbar und der Hauptbahnhof in 15 Minuten.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 2 meses
Actualizado 18 de junio de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Qué puede cobrar un casero en Austria: el tope de la fianza, la regla de comisión de 2023, los límites de subida de renta de 2026 y qué edificios cubre la MRG.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki de julio de 2026.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1% al 16%.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter Marci
Revisamos el portal principal de los 12 mercados que cubre Seeki: dónde puede publicar un particular, qué cobra cada uno y por qué ninguno cruza fronteras.
Peter Marci
Qué portales inmobiliarios cubren de verdad más de un país europeo, cuáles van más a fondo en un solo mercado y cómo elegir entre ellos si compras fuera.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki de cada ciudad.
Peter Marci
Rentabilidad bruta del alquiler en 20 ciudades europeas, ordenada: dónde el precio de venta y la renta hacen rentable comprar para alquilar en 2026.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen im innovativen Holz-Hybrid-Neubauprojekt FUNKHAUS | SOLO im Herzen von Wien. Dieses einzigartige 7-geschoßige Gebäude bietet 35 Wohneinheiten, die ökologische Nachhaltigkeit mit modernster Technologie verbinden.
Die angebotene 2+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50,67 m² besticht durch flexible Grundrisse und eine hochwertige Materialauswahl. Genießen Sie den Komfort einer kontrollierten Wohnraumlüftung und einer Klimaanlage.
Highlights der Immobilie:
Die Lage im 4. Bezirk ist unschlagbar: Direkt am Theresianum-Park gelegen, sind Sie nur wenige Gehminuten von kulturellen Hotspots wie der Staatsoper und dem Musikverein entfernt. Kulinarische Vielfalt und Naherholung im Schweizergarten oder im Belvedere sind ebenfalls gegeben. Die Anbindung ist exzellent: Die U1 Station Taubstummengasse ist nur 400 Meter entfernt, der Karlsplatz (U2, U4) ist in 10 Minuten erreichbar und der Hauptbahnhof in 15 Minuten.
