Wien, Republik Österreich
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Resumen
Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen des 23. Bezirks von Wien. Die Immobilie besticht durch ihren **Erstbezug** und bietet einen modernen Lebensstil mit bester Erreichbarkeit. Auf ca. **54 m² Wohnfläche** verteilen sich zwei helle Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage eignen.
Die Wohnung verfügt über eine **offene Wohnküche**, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und ein harmonisches Ambiente schafft. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia mit Grünblick**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die **moderne Ausstattung** und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für höchsten Komfort und Lebensqualität.
**Ausstattungsmerkmale:** * Niedrigenergiehaus * Beheizung über Luftwärmepumpe mit Photovoltaik * Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Hochwertiger Eichen-Parkettboden * Sonnenschutz mit Markise * 3-fach-Verglasung * Vollausgestattete Markenküche
Die Lage im 23. Bezirk ist hervorragend: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind **nur wenige Gehminuten entfernt**. Diese Kombination aus moderner Wohnqualität und exzellenter Infrastruktur macht diese Wohnung zu einer **perfekten Investition**.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Kapitel in Wien beginnt hier!
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado la semana pasada
Actualizado 28 de julio de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser erstklassigen Neubauwohnung im Herzen des 23. Bezirks von Wien. Die Immobilie besticht durch ihren Erstbezug und bietet einen modernen Lebensstil mit bester Erreichbarkeit. Auf ca. 54 m² Wohnfläche verteilen sich zwei helle Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage eignen.
Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und ein harmonisches Ambiente schafft. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit Grünblick, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für höchsten Komfort und Lebensqualität.
Ausstattungsmerkmale:
Die Lage im 23. Bezirk ist hervorragend: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Kombination aus moderner Wohnqualität und exzellenter Infrastruktur macht diese Wohnung zu einer perfekten Investition.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Kapitel in Wien beginnt hier!
