Elizabeth-T.-Spira-Promenade, Wien, Republik Österreich
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Resumen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese **erstbezogene 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 8. Obergeschoss eines modernen Gebäudes und besticht durch einen atemberaubenden Weitblick.
**Überblick** Die Wohnung liegt in einem urban entwickelten Teil des 3. Wiener Gemeindebezirks, nahe dem Donaukanal. Sie bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Erholung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar, während der Donaukanal sowie Parks wie der Arenbergpark und der Prater für Freizeitaktivitäten einladen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine helle Wohnküche mit einer vollausgestatteten Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein zugeordnetes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Die beiden Balkone laden zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * Vollausgestattete Küchenzeile * Hochwertige Parkettböden in Wohnräumen * Moderne Fliesen in Nassräumen * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Kellerabteil * Lift im Gebäude * Fahrradabstellraum * Gemeinschaftsflächen: Co-Working Space, Gemeinschaftsraum
**Lage & Verkehrsanbindung** Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Straßenbahnlinie 18, Buslinien 74A und 80A sowie die S-Bahn-Station St. Marx sind in unmittelbarer Nähe. Ein Garagenplatz kann optional für 130 Euro brutto angemietet werden.
**Verfügbarkeit** Die Wohnung ist ab dem **15.08.2025** bezugsfrei.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 6 días
Actualizado 4 de agosto de 2026
Mercado
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese erstbezogene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines modernen Gebäudes und besticht durch einen atemberaubenden Weitblick.
Überblick Die Wohnung liegt in einem urban entwickelten Teil des 3. Wiener Gemeindebezirks, nahe dem Donaukanal. Sie bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Erholung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar, während der Donaukanal sowie Parks wie der Arenbergpark und der Prater für Freizeitaktivitäten einladen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine helle Wohnküche mit einer vollausgestatteten Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein zugeordnetes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Die beiden Balkone laden zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage & Verkehrsanbindung Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Straßenbahnlinie 18, Buslinien 74A und 80A sowie die S-Bahn-Station St. Marx sind in unmittelbarer Nähe. Ein Garagenplatz kann optional für 130 Euro brutto angemietet werden.
Verfügbarkeit Die Wohnung ist ab dem 15.08.2025 bezugsfrei.
