Mariengasse 2, Wien, Republik Österreich
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Resumen
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **erstklassigen Dachgeschoss-Maisonette** in bester Lage nahe dem Elterleinplatz in Wien.
**Überblick** Diese neu errichtete Wohnung im Dachausbau besticht durch ihren modernen Erstbezug und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **93,46 m²** bietet sie höchsten Wohnkomfort.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über hochwertige Parkettböden und großformatige Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärräumen. Eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während Beschattungssysteme an den Fenstern für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Küche ist nicht möbliert und kann vom Mieter individuell gestaltet werden.
**Ausstattung** * Ca. **93,46 m²** Wohnfläche * **2+kk** Disposition * **Erstbezug** nach Dachausbau * Hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeug * Fußbodenheizung mittels **Luftwärmepumpe** * Beschattungssysteme an den Fenstern * Personenlift im Haus
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Gegend Wiens, unweit des Elterleinplatzes. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado la semana pasada
Actualizado 2 de agosto de 2026
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Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in dieser erstklassigen Dachgeschoss-Maisonette in bester Lage nahe dem Elterleinplatz in Wien.
Überblick Diese neu errichtete Wohnung im Dachausbau besticht durch ihren modernen Erstbezug und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93,46 m² bietet sie höchsten Wohnkomfort.
Interieur Die Wohnung verfügt über hochwertige Parkettböden und großformatige Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärräumen. Eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während Beschattungssysteme an den Fenstern für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Küche ist nicht möbliert und kann vom Mieter individuell gestaltet werden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Gegend Wiens, unweit des Elterleinplatzes. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.
