Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026: por distritos
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
Ratschkygasse 36, Wien, Republik Österreich
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Willkommen in dieser **geschmackvoll eingerichteten und voll ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung** in der beliebten Gegend Meidling in Wien. Diese Wohnung bietet auf **68 m² Wohnfläche** ein komfortables Wohnerlebnis und ist ideal für alle, die sofort in Wien durchstarten möchten.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit einem **Queen-Size-Bett (160 cm)** und einen hellen Wohnbereich. Die **offene Küche ist komplett ausgestattet** mit modernen Geräten, sodass Sie mühelos Ihre Lieblingsgerichte zubereiten können. Das Badezimmer ist ebenfalls modern gestaltet und funktional.
**Ausstattung** * **Möbliert und bezugsfertig**: Sparen Sie Zeit und Geld, da alle Möbel und Geräte vorhanden sind. * **Aufzug**: Bequemer Zugang zu Ihrer Wohnung im Obergeschoss. * **Waschmaschine**: Bequeme Wäschepflege direkt in der Wohnung. * **Haustiere erlaubt**: Ihre vierbeinigen Freunde sind willkommen (unter Beachtung von Rassen- und Gewichtsbeschränkungen). * **Blueground App**: Einfacher Zugang zu unserem Kundenservice-Team für Anfragen und Buchungen.
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **Meidling**, einem lebendigen Bezirk Wiens, der eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen bietet. Entdecken Sie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte der Stadt.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 2 meses
Actualizado 4 de junio de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
Qué puede cobrar un casero en Austria: el tope de la fianza, la regla de comisión de 2023, los límites de subida de renta de 2026 y qué edificios cubre la MRG.
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki de cada ciudad.
Los húngaros compran en Austria como los locales, pero las reglas de suelo son provinciales. Permisos, límites de segunda vivienda y un 9% a 12% de costes.
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki de julio de 2026.
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.
Compara honorarios notariales, impuestos de transmisión, costes de registro y comisiones de agencia para comprar una vivienda en Francia, España y Alemania. Rangos y estimaciones claramente indicados.
Todos los mercados que cubre Seeki exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Revisamos el portal principal de los 12 mercados que cubre Seeki: dónde puede publicar un particular, qué cobra cada uno y por qué ninguno cruza fronteras.
Qué portales inmobiliarios cubren de verdad más de un país europeo, cuáles van más a fondo en un solo mercado y cómo elegir entre ellos si compras fuera.
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Willkommen in dieser geschmackvoll eingerichteten und voll ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Gegend Meidling in Wien. Diese Wohnung bietet auf 68 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis und ist ideal für alle, die sofort in Wien durchstarten möchten.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit einem Queen-Size-Bett (160 cm) und einen hellen Wohnbereich. Die offene Küche ist komplett ausgestattet mit modernen Geräten, sodass Sie mühelos Ihre Lieblingsgerichte zubereiten können. Das Badezimmer ist ebenfalls modern gestaltet und funktional.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Meidling, einem lebendigen Bezirk Wiens, der eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen bietet. Entdecken Sie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte der Stadt.