Wien, Republik Österreich
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Resumen
Angeboten wird eine **baugenehmigte Liegenschaft** in begehrter Lage von Wien 1170. Das Grundstück erstreckt sich über **ca. 1.194 m²** und bietet Potenzial für einen Wohnbau mit mehreren Etagen, inklusive Keller und Tiefgarage. Die Nettowohnfläche beträgt **ca. 800 m²**, aufgeteilt in 10 Wohneinheiten, die jeweils über eine Außenfläche verfügen. Die gesamte Außenfläche beläuft sich auf ca. 350 m², was zu einer gewichteten Wohnfläche von **ca. 880 m²** führt.
Die Liegenschaft besticht durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die Möglichkeit, ein ansprechendes Wohnensemble zu schaffen. Detaillierte Pläne und der Baubescheid liegen vor und können bei Interesse eingesehen werden. Die Immobilie wird als **Asset Deal** verkauft.
**Highlights der Immobilie:** * Baugenehmigte Liegenschaft * Grundstücksfläche ca. 1.194 m² * Nettowohnfläche ca. 800 m² (10 Einheiten) * Potenzial für Wohnbau mit Keller/Tiefgarage * Außenflächen gesamt ca. 350 m²
Die Liegenschaft befindet sich in einer attraktiven Umgebung in Wien und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete sind gut erreichbar. Die Nähe zur bekannten VILLA WARCHALOWSKI, die ebenfalls zum Verkauf steht, unterstreicht die Exklusivität der Lage.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 meses · 11 visitas
Actualizado 12 de mayo de 2026
Costes
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Peter MarciAngeboten wird eine baugenehmigte Liegenschaft in begehrter Lage von Wien 1170. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.194 m² und bietet Potenzial für einen Wohnbau mit mehreren Etagen, inklusive Keller und Tiefgarage. Die Nettowohnfläche beträgt ca. 800 m², aufgeteilt in 10 Wohneinheiten, die jeweils über eine Außenfläche verfügen. Die gesamte Außenfläche beläuft sich auf ca. 350 m², was zu einer gewichteten Wohnfläche von ca. 880 m² führt.
Die Liegenschaft besticht durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die Möglichkeit, ein ansprechendes Wohnensemble zu schaffen. Detaillierte Pläne und der Baubescheid liegen vor und können bei Interesse eingesehen werden. Die Immobilie wird als Asset Deal verkauft.
Highlights der Immobilie:
Die Liegenschaft befindet sich in einer attraktiven Umgebung in Wien und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete sind gut erreichbar. Die Nähe zur bekannten VILLA WARCHALOWSKI, die ebenfalls zum Verkauf steht, unterstreicht die Exklusivität der Lage.
