Wien, Republik Österreich
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Resumen
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Wien, die durch ihren einzigartigen Altbauflair und eine **vollständige Renovierung** besticht.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. oder 1,5. Liftstock eines gepflegten Altbaus in der Neustiftgasse und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause. Der angegebene Richtpreis beträgt EUR 290.000,--.
**Innenbereich** Die Wohnung wurde umfassend renoviert: Das Badezimmer inklusive Leitungen und Anschlüssen ist neu saniert, die gesamte Elektrik wurde im Jänner 2024 erneuert (Prüfbefund vorhanden). Eine **neue, voll ausgestattete Küche** mit modernen Geräten (Gefrierkombination, Induktionsherd/Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzug) lässt keine Wünsche offen. In den drei Wohnräumen besticht ein **Echtholz-Parkettboden im Fischgrätmuster**, während das Badezimmer neu verfliest ist. Die hohen Räume von über 3 Metern unterstreichen das großzügige Altbauambiente.
**Ausstattung** * Ca. 70 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss * Neue Einbauküche mit Geräten * Echtholz-Parkettboden * Hohe Decken (über 3 Meter) * Lift vorhanden * Fenster zur Straßenseite (Norden)
**Lage** Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U6 Station Thaliastraße ist nur ca. 250m entfernt, Buslinie 48A und Straßenbahnlinie 5 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Wiener Zentrum ist in nur ca. 20 Minuten erreichbar. Die gesamte Infrastruktur für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und Gastronomie finden Sie bequem zu Fuß erreichbar in der Umgebung.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 5 días
Actualizado 26 de julio de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Wien, die durch ihren einzigartigen Altbauflair und eine vollständige Renovierung besticht.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 1. oder 1,5. Liftstock eines gepflegten Altbaus in der Neustiftgasse und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause. Der angegebene Richtpreis beträgt EUR 290.000,--.
Innenbereich Die Wohnung wurde umfassend renoviert: Das Badezimmer inklusive Leitungen und Anschlüssen ist neu saniert, die gesamte Elektrik wurde im Jänner 2024 erneuert (Prüfbefund vorhanden). Eine neue, voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten (Gefrierkombination, Induktionsherd/Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzug) lässt keine Wünsche offen. In den drei Wohnräumen besticht ein Echtholz-Parkettboden im Fischgrätmuster, während das Badezimmer neu verfliest ist. Die hohen Räume von über 3 Metern unterstreichen das großzügige Altbauambiente.
Ausstattung
Lage Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U6 Station Thaliastraße ist nur ca. 250m entfernt, Buslinie 48A und Straßenbahnlinie 5 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Wiener Zentrum ist in nur ca. 20 Minuten erreichbar. Die gesamte Infrastruktur für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und Gastronomie finden Sie bequem zu Fuß erreichbar in der Umgebung.
