Wien, Republik Österreich
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Resumen
Diese **großzügige Altbauwohnung** im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk bietet auf ca. **85,8 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Die Wohnung befindet sich im **1. Stock** eines klassischen Altbaus und besticht durch ihren Charme. Sie verfügt über einen Vorraum, eine Küche, zwei geräumige Zimmer sowie zwei Kabinette, die flexibel nutzbar sind. Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette runden das Angebot ab. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besonderes Highlight:** Die Küche kann nach eigenen Vorstellungen ausgewählt werden, wobei die Kosten bis zu einem Höchstbetrag von EUR 5.000,-- erstattet werden.
* **Fläche:** ca. 85,8 m² * **Zimmer:** 4+kk * **Lage:** 1. Stock (ohne Lift) * **Besonderheit:** Individuelle Küchengestaltung möglich * **Infrastruktur:** Hervorragende Anbindung
Die Lage in der Ungargasse überzeugt durch eine **exzellente Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, und die U-Bahn-Stationen Rochusgasse (U3) und Landstraße/Wien Mitte (U3, U4, CAT, S-Bahn) sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Stadtpark und der Botanische Garten sowie kulturelle Einrichtungen wie das Wiener Konzerthaus bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Actualizado 8 de agosto de 2026
Mercado
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Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines klassischen Altbaus und besticht durch ihren Charme. Sie verfügt über einen Vorraum, eine Küche, zwei geräumige Zimmer sowie zwei Kabinette, die flexibel nutzbar sind. Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette runden das Angebot ab. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonderes Highlight: Die Küche kann nach eigenen Vorstellungen ausgewählt werden, wobei die Kosten bis zu einem Höchstbetrag von EUR 5.000,-- erstattet werden.
Die Lage in der Ungargasse überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, und die U-Bahn-Stationen Rochusgasse (U3) und Landstraße/Wien Mitte (U3, U4, CAT, S-Bahn) sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Stadtpark und der Botanische Garten sowie kulturelle Einrichtungen wie das Wiener Konzerthaus bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
