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Neues Zuhause in Wien: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Vista de la propiedad 1 de 15

Neues Zuhause in Wien: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Alsgasse 2, Wien, Republik Österreich

430.000 €
10.000 €/m²
2
habitaciones
43
4/6
planta
B
Energía
Nuevo
Estado
Suelo radiante
Calefacción
Balcón
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2025
Estado:Nuevo
Energía:B
Ascensor
Sin barreras
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Willkommen im AIRE-Projekt in der Alsgasse 2, Wien – ein Neubauprojekt, das naturnahe Erholung mit urbaner Ästhetik verbindet und ein inspirierendes Wohngefühl schafft.

Diese **43 m² große 2-Zimmer-Wohnung** besticht durch ihre **offene und flexible Raumgestaltung**. Großflächige, raumhohe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine luftige, großzügige Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich geht nahtlos in die Küche über, ergänzt durch ein separates Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Eichenparkett** und Fußbodenheizung (Fernwärme) * **Holz-Alu-Fenster** mit 3-fach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz * **Klimatisierung** in allen Aufenthaltsräumen * Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Dornbracht * **Smart Home Steuerung** von Loxone * **Loggia** für entspannte Stunden im Freien * Barrierefreier Zugang und Aufzug * Tiefgaragenstellplätze verfügbar

Die Lage in Wien bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete sind gut erreichbar. Ein idealer Rückzugsort mit Charakter für neue Perspektiven.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:4 / 6
Calefacción:Suelo radiante
Aire acondicionado:

Comodidades

Balcón
Logia(5 m²)
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

86/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

91
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

84
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

88
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

92
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

42
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

55
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

71
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 4 días

Actualizado 2 de agosto de 2026

Costes

Financiación

1743 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

430.000 €· 10.000 €/m²2 ago 2026
Puesto a la venta

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Sin datos de mercado disponibles

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