Sommer-Special: 3-Zimmer-Wohnung mit geschenkter Garage in Wien!

Nutzen Sie unser exklusives Sommer-Special und sichern Sie sich diese großzügige **3-Zimmer-Wohnung** in Wien, inklusive eines geschenkten Garagenplatzes!

**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnhausanlage, die 2006/2007 erbaut wurde. Sie bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit hoher Wohnqualität. Ein besonderes Highlight ist die ca. 19 m² große, ostseitige Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof. Die Wohnung ist Teil eines Baurechtswohnungseigentums mit einer Laufzeit bis 31.12.2083, wobei eine anschließende Mietnutzung möglich ist.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum/Gang, eine Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer – eines davon mit einem begehbaren Schrankraum – ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Schrankraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Ca. 78 m² Wohnfläche * Ca. 19 m² ostseitige Loggia * **Geschenkter Garagenplatz** im Rahmen des Sommer-Specials * Moderne Wohnhausanlage (Baujahr 2006/2007) * Passivhaus-Standard für behagliches Wohnen und Energieeffizienz * Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessraum, Kinderspielraum, Waschküche und Fahrradräume * Kurzfristig beziehbar

**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend in Wien und profitiert von der modernen Infrastruktur der Anlage. Die gute Anbindung und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort.