Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026: por distritos
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
nahe Atzgersdorfer Strasse, Wien, Republik Österreich
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Resumen
Dieses charmante Reihenhaus in Wien, **renoviert** und bereit für langfristige Vermietung, bietet ab dem **1. September 2026** ein neues Zuhause.
**Übersicht** Das Haus besticht durch seine durchdachte Bauweise und die moderne Renovierung. Es ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Energieeffizienz legen. Die Lage in Wien verspricht eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.
**Innenbereich** Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 160 m² bietet dieses Reihenhaus ausreichend Platz für alle Lebensbereiche. Die Renovierung sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl, während die Rollläden im Sommer für angenehme Kühle und im Winter für einen geringen Energieverbrauch sorgen.
**Ausstattung** * Renovierter Zustand * Energieeffizient durch Rollläden (kühl im Sommer, sparsam im Winter) * 5 Zimmer * 160 m² Wohnfläche * Langfristige Vermietung
**Lage** Das Reihenhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien. Die gute Anbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen dieses Objekt besonders attraktiv. Genießen Sie das Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 23 horas
Actualizado 9 de agosto de 2026
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Dieses charmante Reihenhaus in Wien, renoviert und bereit für langfristige Vermietung, bietet ab dem 1. September 2026 ein neues Zuhause.
Übersicht Das Haus besticht durch seine durchdachte Bauweise und die moderne Renovierung. Es ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Energieeffizienz legen. Die Lage in Wien verspricht eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.
Innenbereich Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 160 m² bietet dieses Reihenhaus ausreichend Platz für alle Lebensbereiche. Die Renovierung sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl, während die Rollläden im Sommer für angenehme Kühle und im Winter für einen geringen Energieverbrauch sorgen.
Ausstattung
Lage Das Reihenhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien. Die gute Anbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen dieses Objekt besonders attraktiv. Genießen Sie das Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten.