Preyergasse 4, Wien, Republik Österreich
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Willkommen im begehrten 13. Bezirk Wiens, wo moderne Architektur auf höchsten Wohnkomfort trifft. Dieses Neubauprojekt besticht durch seine **zeitgemäße Architektur** und hochwertige Ausstattung, die ein Gefühl von Luxus und Gemütlichkeit vermittelt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen können.
**Hervorragende Verkehrsanbindung** mit zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien sowie einem nahegelegenen Bahnhof sorgt für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Ziele – ideal für Pendler.
**Umfassende Infrastruktur** in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar und decken alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.
**Highlights:*** Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung * Lichtdurchflutete Räume * Exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Vollständige Nahversorgung (Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten) * Ideale Balance zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnkomfort
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen Nachbarschaft, die die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit der Ruhe und dem Komfort eines modernen Zuhauses verbindet. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen Stadtleben und privatem Rückzugsort.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 4 meses
Actualizado 11 de mayo de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Qué puede cobrar un casero en Austria: el tope de la fianza, la regla de comisión de 2023, los límites de subida de renta de 2026 y qué edificios cubre la MRG.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki de julio de 2026.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1% al 16%.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.
Peter Marci
Qué portales inmobiliarios cubren de verdad más de un país europeo, cuáles van más a fondo en un solo mercado y cómo elegir entre ellos si compras fuera.
Peter Marci
Revisamos el portal principal de los 12 mercados que cubre Seeki: dónde puede publicar un particular, qué cobra cada uno y por qué ninguno cruza fronteras.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki de cada ciudad.
Peter Marci
Rentabilidad bruta del alquiler en 20 ciudades europeas, ordenada: dónde el precio de venta y la renta hacen rentable comprar para alquilar en 2026.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter MarciWillkommen im begehrten 13. Bezirk Wiens, wo moderne Architektur auf höchsten Wohnkomfort trifft. Dieses Neubauprojekt besticht durch seine zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung, die ein Gefühl von Luxus und Gemütlichkeit vermittelt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen können.
Hervorragende Verkehrsanbindung mit zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien sowie einem nahegelegenen Bahnhof sorgt für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Ziele – ideal für Pendler.
Umfassende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar und decken alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.
Highlights:* Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen Nachbarschaft, die die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit der Ruhe und dem Komfort eines modernen Zuhauses verbindet. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen Stadtleben und privatem Rückzugsort.
