Enns, Republik Österreich
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Resumen
Entdecken Sie dieses einzigartige Potenzial im Herzen von Enns, Oberösterreich. Auf ca. **280 m² Fläche** bietet dieser Rohdachboden im 2. Obergeschoss eines historischen Gebäudes die Möglichkeit, **zwei Wohneinheiten** zu realisieren. Ein genehmigter Plan liegt vor, der die Machbarkeit unterstreicht.
Das Objekt befindet sich am Ortsrand und ist Teil eines 3-Parteien-Hauses. Ein Kamin für Holzfeuerung ist für beide potenziellen Wohneinheiten vorhanden, was zusätzlichen Charme und Gemütlichkeit verspricht. Der Zugang erfolgt über das 2. Obergeschoss, ein Lift ist nicht vorhanden.
**Highlights:** * Ca. **280 m² Gesamtfläche** mit ca. **250 m² erzielbarer Wohnnutzfläche** * Potenzial für **zwei separate Wohneinheiten** * Genehmigter Plan vorhanden * Kamin für Holzfeuerung * Nähe zu Parkplätzen und möglicher Garage
Die Lage in Enns, einer historisch bedeutsamen Stadt, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Parkplätze können nach Eigentümerangaben gemietet werden, und auch eine Garage ist in der Nähe verfügbar (Miete/Kauf möglich).
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Dachboden wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
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Publicado hace 2 semanas
Actualizado 23 de julio de 2026
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Peter MarciEntdecken Sie dieses einzigartige Potenzial im Herzen von Enns, Oberösterreich. Auf ca. 280 m² Fläche bietet dieser Rohdachboden im 2. Obergeschoss eines historischen Gebäudes die Möglichkeit, zwei Wohneinheiten zu realisieren. Ein genehmigter Plan liegt vor, der die Machbarkeit unterstreicht.
Das Objekt befindet sich am Ortsrand und ist Teil eines 3-Parteien-Hauses. Ein Kamin für Holzfeuerung ist für beide potenziellen Wohneinheiten vorhanden, was zusätzlichen Charme und Gemütlichkeit verspricht. Der Zugang erfolgt über das 2. Obergeschoss, ein Lift ist nicht vorhanden.
Highlights:
Die Lage in Enns, einer historisch bedeutsamen Stadt, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Parkplätze können nach Eigentümerangaben gemietet werden, und auch eine Garage ist in der Nähe verfügbar (Miete/Kauf möglich).
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Dachboden wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden.
