Heinrichstraße 145a / 18, Graz, Republik Österreich
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Resumen
Diese helle und freundliche Wohnung im Erdgeschoss oder 1. Obergeschoss bietet auf ca. **45,71 m²** Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, einen Essbereich mit integrierter Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie praktische Abstell- und Garderobenbereiche. Ein Kellerersatzraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Highlights der Wohnung:** * **2+kk** Raumaufteilung * Ca. **45,71 m²** Wohnfläche * Ruhige Lage im Grünen * Hervorragende öffentliche Anbindung * Nähe zu Universität und LKH
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung, die dennoch eine exzellente Infrastruktur bietet. Mit den Buslinien 58 und 81 sowie der Straßenbahnlinie 1 erreichen Sie das Stadtzentrum, den Hauptbahnhof und wichtige städtische Einrichtungen bequem und schnell. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäcker sowie ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Auch die Nähe zur Karl-Franzens-Universität, zum WIFI und zum LKH Graz unterstreicht die Attraktivität des Standortes.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 13 de julio de 2026
Mercado
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Peter MarciDiese helle und freundliche Wohnung im Erdgeschoss oder 1. Obergeschoss bietet auf ca. 45,71 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, einen Essbereich mit integrierter Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie praktische Abstell- und Garderobenbereiche. Ein Kellerersatzraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung, die dennoch eine exzellente Infrastruktur bietet. Mit den Buslinien 58 und 81 sowie der Straßenbahnlinie 1 erreichen Sie das Stadtzentrum, den Hauptbahnhof und wichtige städtische Einrichtungen bequem und schnell. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäcker sowie ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Auch die Nähe zur Karl-Franzens-Universität, zum WIFI und zum LKH Graz unterstreicht die Attraktivität des Standortes.
