Brandhofgasse 20, Graz, Republik Österreich
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Entdecken Sie ein **einzigartiges Penthouse-Projekt** im Herzen von Graz, gelegen in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet auf **126 m² Wohnfläche** und mit **5 großzügigen Zimmern** ein beeindruckendes Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.
**Raumwunder mit Weitblick** Die Wohnung besticht durch ihre **Ost- und Westausrichtung**, die für optimale Lichtverhältnisse und angenehme Wärme sorgt. Von den **drei Terrassen** genießen Sie nicht nur Sonne von morgens bis abends, sondern auch einen herrlichen Ausblick über die Dächer der Stadt. Die absolute Ruhelage garantiert ein Leben ohne störenden Straßenlärm, mitten im urbanen Geschehen.
**Flexibilität für Ihre Ideen** Mit fünf Zimmern bietet diese Penthousewohnung flexible Möglichkeiten: Ob als luxuriöses Zuhause für Familien, als stilvolle Kombination aus Wohnen und Arbeiten (Homeoffice, Atelier, Hobbyraum) oder als Rückzugsort für Paare – hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen. Die Wohnung wird als ausbaufähiges Projekt angeboten, sodass Sie Ihr **ganz persönliches Traumdomizil** schaffen können.
**Lage & Potenzial** Die Lage in Sankt Leonhard, Steiermark, ist unschlagbar: Zentral und dennoch ruhig, mit kurzen Wegen zu Cafés, Parks und allen städtischen Annehmlichkeiten. Nutzen Sie die Chance, ein **echtes Einzelstück** nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und eine Immobilie zu erwerben, die mehr ist als nur ein Dach über dem Kopf.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado el mes pasado
Actualizado 25 de junio de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Qué puede cobrar un casero en Austria: el tope de la fianza, la regla de comisión de 2023, los límites de subida de renta de 2026 y qué edificios cubre la MRG.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki de julio de 2026.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1% al 16%.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter Marci
Revisamos el portal principal de los 12 mercados que cubre Seeki: dónde puede publicar un particular, qué cobra cada uno y por qué ninguno cruza fronteras.
Peter Marci
Qué portales inmobiliarios cubren de verdad más de un país europeo, cuáles van más a fondo en un solo mercado y cómo elegir entre ellos si compras fuera.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki de cada ciudad.
Peter MarciEntdecken Sie ein einzigartiges Penthouse-Projekt im Herzen von Graz, gelegen in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet auf 126 m² Wohnfläche und mit 5 großzügigen Zimmern ein beeindruckendes Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.
Raumwunder mit Weitblick Die Wohnung besticht durch ihre Ost- und Westausrichtung, die für optimale Lichtverhältnisse und angenehme Wärme sorgt. Von den drei Terrassen genießen Sie nicht nur Sonne von morgens bis abends, sondern auch einen herrlichen Ausblick über die Dächer der Stadt. Die absolute Ruhelage garantiert ein Leben ohne störenden Straßenlärm, mitten im urbanen Geschehen.
Flexibilität für Ihre Ideen Mit fünf Zimmern bietet diese Penthousewohnung flexible Möglichkeiten: Ob als luxuriöses Zuhause für Familien, als stilvolle Kombination aus Wohnen und Arbeiten (Homeoffice, Atelier, Hobbyraum) oder als Rückzugsort für Paare – hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen. Die Wohnung wird als ausbaufähiges Projekt angeboten, sodass Sie Ihr ganz persönliches Traumdomizil schaffen können.
Lage & Potenzial Die Lage in Sankt Leonhard, Steiermark, ist unschlagbar: Zentral und dennoch ruhig, mit kurzen Wegen zu Cafés, Parks und allen städtischen Annehmlichkeiten. Nutzen Sie die Chance, ein echtes Einzelstück nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und eine Immobilie zu erwerben, die mehr ist als nur ein Dach über dem Kopf.
