Sanierungsobjekt in Nohra: Potenzial für Ihr Traumhaus!

Entdecken Sie diese interessante Wohnung in Nohra, die sich ideal für Kapitalanleger oder handwerklich Begabte eignet. Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr **1994** und bietet auf einer Wohnfläche von **72,6 m²** eine solide Basis für Ihre Wohnträume.

**Überblick** Die Wohnung Nr. 5 im ersten Stock rechts ist Teil eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist aktuell für eine Versteigerung vorgesehen, was die Möglichkeit eines attraktiven Erwerbs bietet.

**Innenbereich** Die Wohnung umfasst eine Diele, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einem separaten Küchenbereich. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum.

**Ausstattung** Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2012. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, insbesondere die Bodenbeläge weisen erhebliche Gebrauchsspuren auf und es sind teilweise Schimmelschäden vorhanden. Dies bietet Ihnen die einmalige Chance, die Immobilie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Nohra und bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.