Comprar vivienda en Italia desde Alemania o Austria
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Weimar, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese interessante Eigentumswohnung in Nohra bietet mit ihren 72,50 m² Wohnfläche und 3 Zimmern viel Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahr 1994 erbauten Gebäudes und verfügt über eine Diele, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit separatem Küchenbereich und Zugang zum Balkon.
**Die Wohnung ist renovierungsbedürftig**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Aktuell weisen die Bodenbeläge Gebrauchsspuren auf und es sind teilweise Schimmelschäden vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2012.
**Wichtige Highlights:** * **Wohnfläche:** 72,50 m² * **Zimmer:** 3 * **Baujahr:** 1994 * **Heizung:** Gasheizung (2012) * **Zusätzlich:** Kellerraum und Parkplatz
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Nohra und bietet eine gute Anbindung.
**Besonderheit:** Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 90.000,00 EUR. **Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot bis zu 30 % unter dem Verkehrswert zu sparen**, was einem Kaufpreis von nur 63.000,00 EUR entsprechen könnte. **Notar- und Maklerkosten entfallen.** Nutzen Sie diese Chance für ein Schnäppchen!
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado anteayer
Actualizado 11 de agosto de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Todos los mercados que cubre Seeki.eu exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Qué portales inmobiliarios cubren de verdad más de un país europeo, cuáles van más a fondo en un solo mercado y cómo elegir entre ellos si compras fuera.
Diese interessante Eigentumswohnung in Nohra bietet mit ihren 72,50 m² Wohnfläche und 3 Zimmern viel Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahr 1994 erbauten Gebäudes und verfügt über eine Diele, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit separatem Küchenbereich und Zugang zum Balkon.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Aktuell weisen die Bodenbeläge Gebrauchsspuren auf und es sind teilweise Schimmelschäden vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2012.
Wichtige Highlights:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Nohra und bietet eine gute Anbindung.
Besonderheit: Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 90.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot bis zu 30 % unter dem Verkehrswert zu sparen, was einem Kaufpreis von nur 63.000,00 EUR entsprechen könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen. Nutzen Sie diese Chance für ein Schnäppchen!