Vollersrodaer Straße 1, Weimar, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Horas en Europe/Berlin
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese helle und freundliche Eigentumswohnung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1997** steht zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von **68,1 m²** und einer durchdachten **2+kk-Aufteilung** bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung und die Ausrichtung nach Westen und Osten, die für viel Tageslicht sorgt. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Ausstattung entspricht dem Neubaustandard des Errichtungsjahres.
**Highlights der Immobilie:** * Helle 2-Zimmer-Wohnung (68,1 m²) * Baujahr 1997, Neubaustandard * West- und Ostausrichtung für viel Licht * Badezimmer mit Wanne * Kellerabteil inklusive * **Garage im Haus (Tiefgarage)**
Die Wohnung ist Teil einer harmonischen und gut verwalteten Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 9 Einheiten. Sie ist unbewohnt und steht somit leer, was sie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer attraktiv macht. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die im Haus befindliche Tiefgarage rundet das Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Legefeld der kreisfreien Stadt Weimar in Thüringen. Legefeld ist gut angebunden und verfügt über eine Haltestelle der Erfurter Bahn (Linie RB 26). Die Lage kombiniert die Nähe zur Natur mit der Erreichbarkeit der Stadt Weimar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado la semana pasada
Actualizado 30 de octubre de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
En una vivienda de segunda mano de 400.000 €, los gastos de compra son unos 18.000 € en Múnich y unos 40.700 € en Barcelona. Impuestos, notaría y registro.
Peter Marci
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Peter Marci
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Si vendes demasiado pronto en Chequia, Eslovaquia, Polonia o Hungría, entre el 15 % y el 35 % de la ganancia va a impuestos. A los 5 o 10 años, nada.
Peter Marci
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Seeki.eu explica en qué mercados europeos puedes comprar sin permiso si eres de fuera de la UE, los cuatro que lo limitan y los impuestos y papeles de los 12.
Peter Marci
Seeki.eu muestra tu vivienda alemana a compradores de toda Europa por 9 €, sin comisión. ImmobilienScout24 reúne al público alemán y da su precio al contratar.
Peter Marci
Si heredas un piso en Polonia o Alemania, heredas también la fecha de compra del fallecido. En Hungría el plazo vuelve a empezar. Lo que debe el heredero.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por m² en 30 ciudades europeas, de más barata a más cara: de 2.199 €/m² en Łódź a 10.512 €/m² en París, Seeki.eu, 30/09/2026.
Peter Marci
La brecha documental entre los países de dossier (Francia, Alemania, Benelux) y los países de pasaporte (España, Italia, Europa del Este) divide Europa en dos. Lo que necesitas para comprar y para alquilar, país por país.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter MarciDiese helle und freundliche Eigentumswohnung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 steht zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von 68,1 m² und einer durchdachten 2+kk-Aufteilung bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung und die Ausrichtung nach Westen und Osten, die für viel Tageslicht sorgt. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Ausstattung entspricht dem Neubaustandard des Errichtungsjahres.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung ist Teil einer harmonischen und gut verwalteten Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 9 Einheiten. Sie ist unbewohnt und steht somit leer, was sie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer attraktiv macht. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die im Haus befindliche Tiefgarage rundet das Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Legefeld der kreisfreien Stadt Weimar in Thüringen. Legefeld ist gut angebunden und verfügt über eine Haltestelle der Erfurter Bahn (Linie RB 26). Die Lage kombiniert die Nähe zur Natur mit der Erreichbarkeit der Stadt Weimar.
