Lärchenweg 35, Weimar, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Entdecken Sie diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **2001** in Gaberndorf, einem Ortsteil von Weimar.
**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihre west- und südseitige Ausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. Sie befindet sich in einer ruhigen Umgebung und bietet eine gute Anbindung an die Kulturstadt Weimar sowie die Landeshauptstadt Erfurt. Die Wohnung ist derzeit ordentlich vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.
**Innenbereich** Auf ca. **61,8 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachter Grundriss, der neben den Wohn- und Schlafräumen auch einen Flur, ein Wannenbad und einen separaten Waschmaschinenraum umfasst. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** - Baujahr des Hauses: **2001** - Wohnfläche: **61,8 m²** - Zimmer: **2** - Lage im: **1. OG und Dachgeschoss** - Ausrichtung: **Westen und Süden** - Aktuelle Kaltmiete: 385 €/mtl. (Mieterhöhung auf 462 €/mtl. zugestimmt) - Jährlicher Ertrag: **5.544 €**
**Lage** Gaberndorf liegt idyllisch am Fuße des Ettersberges und ist dennoch hervorragend angebunden. Die Bundesstraße B 7 und die Autobahn A 4 sind schnell erreichbar. Eine Busanbindung nach Weimar und Niederzimmern ist ebenfalls gegeben. Die Nähe zu Erholungsgebieten und der Gedenkstätte Buchenwald rundet die attraktive Lage ab.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 semanas
Actualizado 17 de julio de 2026
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Peter MarciEntdecken Sie diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2001 in Gaberndorf, einem Ortsteil von Weimar.
Übersicht Die Wohnung besticht durch ihre west- und südseitige Ausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. Sie befindet sich in einer ruhigen Umgebung und bietet eine gute Anbindung an die Kulturstadt Weimar sowie die Landeshauptstadt Erfurt. Die Wohnung ist derzeit ordentlich vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.
Innenbereich Auf ca. 61,8 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss, der neben den Wohn- und Schlafräumen auch einen Flur, ein Wannenbad und einen separaten Waschmaschinenraum umfasst. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Gaberndorf liegt idyllisch am Fuße des Ettersberges und ist dennoch hervorragend angebunden. Die Bundesstraße B 7 und die Autobahn A 4 sind schnell erreichbar. Eine Busanbindung nach Weimar und Niederzimmern ist ebenfalls gegeben. Die Nähe zu Erholungsgebieten und der Gedenkstätte Buchenwald rundet die attraktive Lage ab.
