Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Suhl, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **73,32 m²** befindet sich in einem **gepflegten Mehrfamilienhaus** mit nur acht Wohneinheiten in einer ruhigen und idyllischen Lage von Ilmenau.
Die Wohnung wurde im Rahmen einer umfassenden Renovierung und Teilsanierung im Jahr 2025/2026 auf einen modernen Stand gebracht und ist **sofort bezugsfertig**.
**Ausstattung:** * Ruhige Wohnlage im Grünen * Moderne Ausstattung nach umfassender Renovierung * 1 Balkon vorhanden * Stellplatz (Carport) optional anmietbar * Mindestmietdauer: 27 Monate
**Lage:** Die Wohnung liegt im Oberweg in Ilmenau/Langewiesen, einer Gegend, die sich durch ihre idyllische und grüne Umgebung auszeichnet. Sie genießen eine angenehme Wohnatmosphäre abseits von Hektik und Verkehrslärm. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wander- und Radwege laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Die Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Städte ist ebenfalls gut gewährleistet.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 23 horas
Actualizado 2 de septiembre de 2026
Mercado
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 73,32 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten in einer ruhigen und idyllischen Lage von Ilmenau.
Die Wohnung wurde im Rahmen einer umfassenden Renovierung und Teilsanierung im Jahr 2025/2026 auf einen modernen Stand gebracht und ist sofort bezugsfertig.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im Oberweg in Ilmenau/Langewiesen, einer Gegend, die sich durch ihre idyllische und grüne Umgebung auszeichnet. Sie genießen eine angenehme Wohnatmosphäre abseits von Hektik und Verkehrslärm. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wander- und Radwege laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Die Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Städte ist ebenfalls gut gewährleistet.