Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Jena, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Willkommen im Wohnbauprojekt „Am Oelste“ in Jena, einer modernen Wohnanlage, die von Komfort und durchdachter Architektur geprägt ist. Diese exklusive Mietwohnung bietet auf ca. **68 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, die ein modernes und komfortables Leben ermöglicht. Sie verfügt über **Fußbodenheizung in allen Räumen** und jedes Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Ein **pflegeleichter Designbodenbelag** sorgt für ein stilvolles Ambiente in den Wohnräumen. Die Wohnung ist bequem **per Aufzug erreichbar** und bietet dank **Glasfaseranschluss** schnellen Internetzugang.
Besondere Merkmale: * Fußbodenheizung in allen Räumen * Bodengleiche Dusche und Badewanne * Aufzug * Glasfaser-Internet * Elektrische Außenjalousien * Balkon, Loggia, Wintergarten oder Terrasse * Kellerraum inklusive * Optional: Tiefgaragenstellplatz (gegen Gebühr)
Die Lage im nördlichen Stadtteil Jenas, Zwätzen, kombiniert eine ruhige Wohngegend mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 4 ist nur wenige Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur pulsierenden Innenstadt Jenas mit ihren kulturellen Angeboten, gastronomischen Vielfalten und zahlreichen Forschungseinrichtungen macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 17 horas
Actualizado 2 de septiembre de 2026
Mercado
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Willkommen im Wohnbauprojekt „Am Oelste“ in Jena, einer modernen Wohnanlage, die von Komfort und durchdachter Architektur geprägt ist. Diese exklusive Mietwohnung bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, die ein modernes und komfortables Leben ermöglicht. Sie verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen und jedes Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Ein pflegeleichter Designbodenbelag sorgt für ein stilvolles Ambiente in den Wohnräumen. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und bietet dank Glasfaseranschluss schnellen Internetzugang.
Besondere Merkmale:
Die Lage im nördlichen Stadtteil Jenas, Zwätzen, kombiniert eine ruhige Wohngegend mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 4 ist nur wenige Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur pulsierenden Innenstadt Jenas mit ihren kulturellen Angeboten, gastronomischen Vielfalten und zahlreichen Forschungseinrichtungen macht diese Wohnung besonders attraktiv.