¿Cómo alquilar tu primera vivienda en Francia?
Guía para primer arrendador en Francia metropolitana: tipo de contrato, DPE, reglas locales de renta, expediente del solicitante y entrega.
Zschochernstraße 54, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Horas en Europe/Berlin
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Herzen von Gera-Innenstadt und bietet auf ca. **70 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung liegt im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ideal für Singles oder Paare. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Zwei geräumige Zimmer sorgen für viel Platz. Die Küche ist separat gehalten und das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet. Ein zusätzlicher Dachbodenraum bietet wertvollen Stauraum.
**Ausstattung** * 2 Zimmer * Küche * Badezimmer mit Wanne und Fenster * Dachbodenkammer * Stellplatz optional mietbar (30,00 €/Monat)
**Lage** Die Zschochernstraße 54 im Stadtteil Gera-Innenstadt ist geprägt von Wohngebäuden und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Der Marktplatz sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 2 meses
Actualizado 6 de octubre de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Guía para primer arrendador en Francia metropolitana: tipo de contrato, DPE, reglas locales de renta, expediente del solicitante y entrega.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Precios medianos de anuncio por m² en 30 ciudades europeas, de más barata a más cara: de 2.199 €/m² en Łódź a 10.512 €/m² en París, Seeki.eu, 30/09/2026.
Si vendes demasiado pronto en Chequia, Eslovaquia, Polonia o Hungría, entre el 15 % y el 35 % de la ganancia va a impuestos. A los 5 o 10 años, nada.
Prepara tus documentos de alquiler antes de mudarte al extranjero. Seeki Pass te ayuda a explicar papeles de otro país y a controlar qué compartes.
Fija un alquiler mensual defendible con anuncios comparables, cargos separados, comprobaciones legales locales y una respuesta medida a las primeras consultas.
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Gera-Innenstadt und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.
Überblick Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ideal für Singles oder Paare. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Zwei geräumige Zimmer sorgen für viel Platz. Die Küche ist separat gehalten und das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet. Ein zusätzlicher Dachbodenraum bietet wertvollen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Zschochernstraße 54 im Stadtteil Gera-Innenstadt ist geprägt von Wohngebäuden und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Der Marktplatz sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) befinden sich in unmittelbarer Nähe.