Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Kleiststraße 12, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **39 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Kleiststraße, einer ruhigen Wohnlage im Herzen von Gera.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren kompakten und gut durchdachten Schnitt, der den vorhandenen Raum effizient nutzt. Sie ist ideal für Stadtmenschen, die eine zentrale Lage mit gleichzeitig ruhigem Wohnambiente schätzen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, die für ein geselliges Wohngefühl sorgt. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet Komfort für den täglichen Gebrauch. Große Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
**Ausstattung** * Offene Küche * Helles Tageslichtbad mit Wanne * Ruhige Wohnlage * Zentrale Anbindung
**Lage** Die Kleiststraße liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Gera. Der Marktplatz ist nur etwa 3 Gehminuten (ca. 300 m) entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier wohnen Sie citynah und dennoch ruhig – die perfekte Kombination für ein entspanntes Stadtleben.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 semanas
Actualizado 29 de julio de 2026
Mercado
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Kleiststraße, einer ruhigen Wohnlage im Herzen von Gera.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren kompakten und gut durchdachten Schnitt, der den vorhandenen Raum effizient nutzt. Sie ist ideal für Stadtmenschen, die eine zentrale Lage mit gleichzeitig ruhigem Wohnambiente schätzen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, die für ein geselliges Wohngefühl sorgt. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet Komfort für den täglichen Gebrauch. Große Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Ausstattung
Lage Die Kleiststraße liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Gera. Der Marktplatz ist nur etwa 3 Gehminuten (ca. 300 m) entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier wohnen Sie citynah und dennoch ruhig – die perfekte Kombination für ein entspanntes Stadtleben.