Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Gera mit Balkon

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Gera bietet auf ca. **49,6 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Umgebung und ist ideal für Singles oder Paare. Die monatliche Miete beträgt 372 EUR, zuzüglich Nebenkosten, die bereits die Hausreinigung, den Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen beinhalten.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und eine offene Küche (2+kk). Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.

**Ausstattung** * **Balkon vorhanden** * Nebenkosten inklusive Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege * Optionale Garagenanmietung auf dem Nachbargrundstück (50 EUR/Monat)

**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Debschwitz, der durch Gründerzeitbebauung und viel Grün geprägt ist. Die Nähe zum Stadtwald sorgt für Erholungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten (Norma, Netto, Penny), Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinie 3) und die gute Verkehrsanbindung an den Stadtring sowie die Bundesstraßen 2 und 92 runden das attraktive Angebot ab.