Theaterstraße 40, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante, **renovierte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gera und besticht durch ihren Balkon. Die Wohnung bietet auf **ca. 65,8 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet. Dank der Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung.
**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Renovierter Zustand** * Gaszentralheizung * **Verbrauchsorientierter Energieausweis** mit einem Wert von 101 kWh/(m²a), gültig bis 08.01.2027 * Baujahr des Gebäudes: **1960** * Stellplatz vorhanden
**Lage** Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Untermhaus in Gera. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie der wunderschöne Hofwiesenpark und die Elster sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn) sowie die Nähe zur Innenstadt und zum Bahnhof ermöglichen eine flexible Mobilität. Auch Bildungseinrichtungen wie die SRH Fachhochschule für Gesundheit sind schnell erreichbar.
**Sonstiges** Die Reinigung des Treppenhauses obliegt den Mietern. Ein Dienstleistungsunternehmen kümmert sich um die Außenanlagen. Die Wohnung ist ideal für Mieter, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten legen.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 meses
Actualizado 12 de septiembre de 2026
Mercado
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Peter MarciDiese charmante, renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gera und besticht durch ihren Balkon. Die Wohnung bietet auf ca. 65,8 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet. Dank der Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Untermhaus in Gera. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie der wunderschöne Hofwiesenpark und die Elster sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn) sowie die Nähe zur Innenstadt und zum Bahnhof ermöglichen eine flexible Mobilität. Auch Bildungseinrichtungen wie die SRH Fachhochschule für Gesundheit sind schnell erreichbar.
Sonstiges Die Reinigung des Treppenhauses obliegt den Mietern. Ein Dienstleistungsunternehmen kümmert sich um die Außenanlagen. Die Wohnung ist ideal für Mieter, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten legen.
