Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **55,31 m² Wohnfläche** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1901** in zentraler Lage von Gera.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten und praktisch geschnittenen Grundriss. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie bequem in alle Räume: das helle Wohnzimmer, das gemütliche Schlafzimmer und das Badezimmer. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien und eine funktionale Küchenzeile.
**Besonderheiten:** * Sofortiger Einstieg in die Vermietung – kein Leerstand * Attraktive Lage in Gera mit guter Infrastruktur * Klassische Aufteilung, ideal für Singles und Paare * Gaszentralheizung für wohlige Wärme * Teil einer etablierten Wohnanlage
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine **nachhaltige Investitionsmöglichkeit** suchen. Die zentrale Lage in Gera, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern machen diese Immobilie besonders attraktiv für Mieter. Die Wohnung ist bereits vermietet und generiert somit **sofort Mieteinnahmen**.
Die Umgebung ist geprägt von klassischer Mehrfamilienhausbebauung und bietet eine **lebenswerte Wohnatmosphäre**. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und die medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell die Innenstadt und den Hauptbahnhof erreichen.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 20 horas
Actualizado 17 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,31 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1901 in zentraler Lage von Gera.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten und praktisch geschnittenen Grundriss. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie bequem in alle Räume: das helle Wohnzimmer, das gemütliche Schlafzimmer und das Badezimmer. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien und eine funktionale Küchenzeile.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine nachhaltige Investitionsmöglichkeit suchen. Die zentrale Lage in Gera, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern machen diese Immobilie besonders attraktiv für Mieter. Die Wohnung ist bereits vermietet und generiert somit sofort Mieteinnahmen.
Die Umgebung ist geprägt von klassischer Mehrfamilienhausbebauung und bietet eine lebenswerte Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und die medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell die Innenstadt und den Hauptbahnhof erreichen.
