Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 110,6 m²** befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1997** in einer begehrten Wohnlage von Gera.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Helligkeit. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, drei weitere Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer), eine Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnzimmer aus begehbare **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Praktische Abstell- und Speisekammern sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
- **Ca. 110,6 m² Wohnfläche** - **4 Zimmer** - Balkon - Küche mit Fenster - Bad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - Laminatböden (Buche) - Kellerabteil - **Umfassend saniert 1997** - Energieausweis vorhanden (Verbrauchsausweis, 126,9 kWh/(m²a), Gas, Bj. 1900, Klasse D)
Die Wohnung befindet sich in einer **1b-Lage** nahe dem Ostviertel und einem kleinen Stadtwald. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die **Autobahn A4** ist ebenfalls sehr gut (ca. 1,5 km). Gera selbst bietet als zweitgrößte Stadt Thüringens eine dynamische wirtschaftliche und bildungstechnische Entwicklung.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de ruido ambiental (EEA)
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Publicado hace 3 semanas
Actualizado 26 de octubre de 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Helligkeit. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, drei weitere Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer), eine Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon, der zum Entspannen einlädt. Praktische Abstell- und Speisekammern sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einer 1b-Lage nahe dem Ostviertel und einem kleinen Stadtwald. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A4 ist ebenfalls sehr gut (ca. 1,5 km). Gera selbst bietet als zweitgrößte Stadt Thüringens eine dynamische wirtschaftliche und bildungstechnische Entwicklung.
