Osterfeldstraße 19, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in begehrter Lage von Hamburg-Eppendorf.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 80,85 m² Wohnfläche, inklusive Balkonanteil, viel Platz und Komfort. Sie wird vor der Übergabe **vollständig kernsaniert** und präsentiert sich nach Abschluss der Arbeiten im Erstbezugszustand.
**Innenbereich** Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC vervollständigen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist der **überdachte Balkon** mit ca. 10 m² Fläche, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung** * Ca. 80,85 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Separates WC * Überdachter Balkon (ca. 10 m²) * Neue Einbauküche * Neues Badezimmer * Vollständig erneuerte Wohnräume * Zentralheizung (Gas)
**Lage** Die Wohnung liegt in der Osterfeldstraße in Hamburg-Eppendorf, einem etablierten und urbanen Stadtteil. Die Lage besticht durch eine **hervorragende Infrastruktur** mit vielfältiger Nahversorgung, Gastronomie und medizinischer Versorgung. Beste Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Grün- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung machen Eppendorf zu einem **attraktiven Wohnort**.
**Mietkonditionen** * Nettokaltmiete: 2.100 € * Betriebskosten: 150 € * Heizkosten: 100 € * Kaution: 6.300 € * Bezug: ab 01.10.2026
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 6 días
Actualizado 14 de septiembre de 2026
Mercado
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in begehrter Lage von Hamburg-Eppendorf.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 80,85 m² Wohnfläche, inklusive Balkonanteil, viel Platz und Komfort. Sie wird vor der Übergabe vollständig kernsaniert und präsentiert sich nach Abschluss der Arbeiten im Erstbezugszustand.
Innenbereich Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC vervollständigen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon mit ca. 10 m² Fläche, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Osterfeldstraße in Hamburg-Eppendorf, einem etablierten und urbanen Stadtteil. Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältiger Nahversorgung, Gastronomie und medizinischer Versorgung. Beste Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Grün- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung machen Eppendorf zu einem attraktiven Wohnort.
Mietkonditionen
