Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese **76 m²** große 3-Zimmer-Wohnung im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug in begehrter Lage von Eimsbüttel steht zum Tausch.
Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Sie befindet sich in einer ruhigen Umgebung und ist dennoch nur 10 Gehminuten vom idyllischen Niendorfer Gehege entfernt, was Erholungssuchende besonders schätzen werden.
**Besonderheiten:** * 3 Zimmer auf 76 m² Wohnfläche * Ruhige Lage in Eimsbüttel * 2. Obergeschoss mit Aufzug * Nähe zum Niendorfer Gehege * Ideal für Wohnungstausch in Hamburg
Die Wohnung ist ideal für alle, die eine attraktive Tauschmöglichkeit in Hamburg suchen. Gesucht wird eine Wohnung mit 3-4 Zimmern in Eimsbüttel, Lokstedt, Schnelsen, Eidelstedt oder Altona Nord mit einer maximalen Warmmiete von 1000 €.
Die Lage in Eimsbüttel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Genießen Sie das städtische Leben kombiniert mit der Nähe zur Natur.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 3 semanas
Actualizado 26 de agosto de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Peter Marci
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Doce países europeos comparados para jubilarse: precio de la vivienda, coste diario, seguridad y sanidad, con datos de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter MarciDiese 76 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug in begehrter Lage von Eimsbüttel steht zum Tausch.
Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Sie befindet sich in einer ruhigen Umgebung und ist dennoch nur 10 Gehminuten vom idyllischen Niendorfer Gehege entfernt, was Erholungssuchende besonders schätzen werden.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist ideal für alle, die eine attraktive Tauschmöglichkeit in Hamburg suchen. Gesucht wird eine Wohnung mit 3-4 Zimmern in Eimsbüttel, Lokstedt, Schnelsen, Eidelstedt oder Altona Nord mit einer maximalen Warmmiete von 1000 €.
Die Lage in Eimsbüttel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Genießen Sie das städtische Leben kombiniert mit der Nähe zur Natur.
