Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im **obersten Stockwerk (3. OG)** eines gepflegten Hauses mit insgesamt 11 Parteien, an der begehrten Schnittstelle von Eimsbüttel, Sternschanze und Altona-Nord.
Die Wohnung wurde **vor fünf Jahren renoviert** und verfügt über ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Sie bietet einen interessanten Schnitt mit drei Zimmern, die viel Platz zum Wohnen und Entfalten bieten. Eines der Zimmer ist offen zur Küche gestaltet und durch einen schönen Rundbogen verbunden. Die kleine, offene Küche ist praktisch und funktional.
**Highlights der Wohnung:** * Helle Räume und interessanter Schnitt * Kleiner, sonniger Balkon zum ruhigen Innenhof * Erstbezug nach Renovierung vor 5 Jahren * Eigenes Abteil im Dachspeicher und Fahrradkeller * Kostenfreie PKW-Stellplätze auf privatem Parkplatz
Die Lage ist **ruhig und dennoch zentral** mit hervorragender Anbindung. Der S-Holstenplatz ist nur 8 Gehminuten entfernt, U-Bahn-Stationen wie Emilienstraße, Schlump und Sternschanze sind in ca. 12-15 Minuten erreichbar. Auch die Busanbindung (Linien 20/25) ist ausgezeichnet.
Die Nebenkosten beinhalten bereits die Treppenhausreinigung und den Winterdienst. Das Haus gehört einer kleinen Stiftung, sodass die Miete einem guten Zweck zugutekommt. Die Vermieter unterstützen den Wohnungstausch und prüfen Nachmieter anhand von SCHUFA und Einkommensnachweisen.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 2 meses · 1 visitas
Actualizado 31 de agosto de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Peter Marci
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Doce países europeos comparados para jubilarse: precio de la vivienda, coste diario, seguridad y sanidad, con datos de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung befindet sich im obersten Stockwerk (3. OG) eines gepflegten Hauses mit insgesamt 11 Parteien, an der begehrten Schnittstelle von Eimsbüttel, Sternschanze und Altona-Nord.
Die Wohnung wurde vor fünf Jahren renoviert und verfügt über ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Sie bietet einen interessanten Schnitt mit drei Zimmern, die viel Platz zum Wohnen und Entfalten bieten. Eines der Zimmer ist offen zur Küche gestaltet und durch einen schönen Rundbogen verbunden. Die kleine, offene Küche ist praktisch und funktional.
Highlights der Wohnung:
Die Lage ist ruhig und dennoch zentral mit hervorragender Anbindung. Der S-Holstenplatz ist nur 8 Gehminuten entfernt, U-Bahn-Stationen wie Emilienstraße, Schlump und Sternschanze sind in ca. 12-15 Minuten erreichbar. Auch die Busanbindung (Linien 20/25) ist ausgezeichnet.
Die Nebenkosten beinhalten bereits die Treppenhausreinigung und den Winterdienst. Das Haus gehört einer kleinen Stiftung, sodass die Miete einem guten Zweck zugutekommt. Die Vermieter unterstützen den Wohnungstausch und prüfen Nachmieter anhand von SCHUFA und Einkommensnachweisen.
