Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese besondere Wohnung in Hamburg-Schanze wird zum Tausch angeboten und besticht durch ihren einzigartigen Garten mit Zugang zu einem ruhigen Innenhof samt Sandspielplatz – ideal für Familien. Die Wohnung verfügt über **3,5 Zimmer** und eine Wohnfläche von **73 m²**.
Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Licht hereinlässt und direkten Blick auf den grünen Garten bietet. Zwei kleinere Zimmer dienen aktuell als Schlaf- und Arbeits-/Gästezimmer. Ein praktisches halbes Zimmer ist als Garderobe sowie als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner eingerichtet.
**Besondere Merkmale:** * Eigener Garten mit Zugang zum Innenhof * Ruhiger Innenhof mit Sandspielplatz * Bodentiefe Fenster im Wohnbereich * Separater Hauswirtschaftsraum * Optional Tiefgaragenstellplatz für 150 €/Monat mietbar
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der beliebten Schanze, einem lebendigen Stadtteil Hamburgs. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 3 meses
Actualizado 19 de junio de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Peter Marci
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Doce países europeos comparados para jubilarse: precio de la vivienda, coste diario, seguridad y sanidad, con datos de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter MarciDiese besondere Wohnung in Hamburg-Schanze wird zum Tausch angeboten und besticht durch ihren einzigartigen Garten mit Zugang zu einem ruhigen Innenhof samt Sandspielplatz – ideal für Familien. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer und eine Wohnfläche von 73 m².
Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Licht hereinlässt und direkten Blick auf den grünen Garten bietet. Zwei kleinere Zimmer dienen aktuell als Schlaf- und Arbeits-/Gästezimmer. Ein praktisches halbes Zimmer ist als Garderobe sowie als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner eingerichtet.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in der beliebten Schanze, einem lebendigen Stadtteil Hamburgs. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
