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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Komponisten-Viertel - Vista de la propiedad 1 de 14

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Komponisten-Viertel

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

460 €
10 €/m²
2
habitaciones
45
1/1
planta
Central
Calefacción
Balcón
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2

Descripción

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **45 m² Wohnfläche** befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Komponisten-Viertel von Hamburg.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt und eine helle Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Balkon * 1. Stock * Ruhige und grüne Wohnlage * Nähe zu Alster und Stadtpark

Die Lage im Komponisten-Viertel ist besonders reizvoll. Sie wohnen in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Osterbek Kanal entfernt. Die Alster und der Stadtpark sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1 / 1
Calefacción:Central

Comodidades

Balcón
Terraza
Jardín
Bodega

Condiciones de alquiler

Gastos mensuales:185 €

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

86/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

56
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

100
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

95
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

98
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

57
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92

Publicado hace 3 meses

Actualizado 28 de agosto de 2026

Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

460 €· 10 €/m²17 jun 2026
Puesto en alquiler

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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