Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Hamburg-Ottensen steht zum Tausch.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **47 m²** Wohnfläche eine gemütliche Atmosphäre. Sie ist hell und verfügt über schöne Dielenböden im Flur und Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der **tolle Ausblick**, der sogar einen kleinen Blick auf die Elbphilharmonie und den Michel freigibt. Dank der ruhigen Lage nach hinten raus ist sie ideal für Ruhesuchende.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und helle Räume. Die Dachschrägen werden nur zur Hälfte zur Wohnflächenberechnung herangezogen, wodurch die Wohnung oft größer wirkt als die ausgewiesene Fläche.
**Ausstattung** * Helle Dielenböden im Flur und Schlafzimmer * Ruhige Lage nach hinten raus * Wunderbarer Ausblick
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Ottensen in Hamburg. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und Lebensqualität. Ein Tausch gegen eine größere Wohnung (mind. 3 Zimmer, 60 m², bis 1200 € Kaltmiete) mit Balkon ist ebenfalls denkbar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 3 meses · 3 visitas
Actualizado 25 de agosto de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Peter Marci
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Doce países europeos comparados para jubilarse: precio de la vivienda, coste diario, seguridad y sanidad, con datos de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Ottensen steht zum Tausch.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 47 m² Wohnfläche eine gemütliche Atmosphäre. Sie ist hell und verfügt über schöne Dielenböden im Flur und Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der tolle Ausblick, der sogar einen kleinen Blick auf die Elbphilharmonie und den Michel freigibt. Dank der ruhigen Lage nach hinten raus ist sie ideal für Ruhesuchende.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und helle Räume. Die Dachschrägen werden nur zur Hälfte zur Wohnflächenberechnung herangezogen, wodurch die Wohnung oft größer wirkt als die ausgewiesene Fläche.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Ottensen in Hamburg. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und Lebensqualität. Ein Tausch gegen eine größere Wohnung (mind. 3 Zimmer, 60 m², bis 1200 € Kaltmiete) mit Balkon ist ebenfalls denkbar.
