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Tauschangebot: Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Winterhude-Nord mit Balkon und Garten - Vista de la propiedad 1 de 9

Tauschangebot: Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Winterhude-Nord mit Balkon und Garten

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

593 €
12 €/m²
2
habitaciones
51
0
planta
Central
Calefacción
Balcón
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+1
Habitaciones:2

Descripción

Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Winterhude-Nord als Tauschangebot verfügbar. Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss/Hochparterre** und bietet einen **kleinen Balkon** sowie Zugang zu einem **Hintergarten**, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Lage ist besonders attraktiv mit **direkter Nähe zum Stadtpark** (nur 5 Gehminuten zum Planetarium) und einer ruhigen, grünen Umgebung.

Die Wohnung verfügt über eine **2+1 Disposition** und ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Unterkunft suchen. Die Helligkeit und die gute Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots, bei dem die aktuelle Mieterin nach einer kleineren Wohnung im Westen Hamburgs (Eimsbüttel/Sternschanze) sucht, auch aus Kostengründen wegen einer anstehenden Ausbildung ab September.

**Besondere Merkmale:** * Balkon * Hintergarten * Ruhige, grüne Lage * Nähe zum Stadtpark * Erdgeschoss/Hochparterre

Die Wohnung liegt in einer begehrten Gegend von Winterhude, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Erholung durch die Nähe zum Stadtpark. Ein ideales Zuhause für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:0
Calefacción:Central

Comodidades

Balcón
Terraza
Jardín
Bodega

Condiciones de alquiler

Gastos mensuales:150 €

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

74/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

19
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

70
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

99
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

81
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

40
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

56
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80

Publicado hace 4 meses · 5 visitas

Actualizado 29 de agosto de 2026

Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

593 €· 12 €/m²16 may 2026
Puesto en alquiler

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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