Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 70er Jahren befindet sich in begehrter Lage in Hamburg-Othmarschen, nur wenige Gehminuten vom Elbstrand und dem Fähranleger Övelgönne entfernt. Die Wohnung besticht durch ihre **Südausrichtung** und ein großes Panoramafenster, das für viel Tageslicht sorgt.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine moderne Einbauküche als offene Pantry im Wohnraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Flur mit großem Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Die Böden wurden ebenfalls erneuert, was für ein frisches Wohngefühl sorgt.
**Besondere Merkmale:** * Eigene Terrasse mit Zugang zum **Gemeinschaftsgarten** * Helle Räume dank großer Panoramafenster * **Frisch erneuerte Einbauküche** und Böden * Eigener Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz** kann optional untervermietet werden * Anschlussmöglichkeit für eigene Waschmaschine in der Wohnung * Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner im Keller vorhanden
Die Lage in Othmarschen bietet eine hervorragende Anbindung und die Nähe zur Elbe lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Ein **Tiefgaragenstellplatz** rundet dieses attraktive Angebot ab.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 meses · 1 visitas
Actualizado 31 de agosto de 2026
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Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 70er Jahren befindet sich in begehrter Lage in Hamburg-Othmarschen, nur wenige Gehminuten vom Elbstrand und dem Fähranleger Övelgönne entfernt. Die Wohnung besticht durch ihre Südausrichtung und ein großes Panoramafenster, das für viel Tageslicht sorgt.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine moderne Einbauküche als offene Pantry im Wohnraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Flur mit großem Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Die Böden wurden ebenfalls erneuert, was für ein frisches Wohngefühl sorgt.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Othmarschen bietet eine hervorragende Anbindung und die Nähe zur Elbe lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.