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Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Top-Lage - Vista de la propiedad 1 de 7

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Top-Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

750 €
14 €/m²
2
habitaciones
53
1
planta
Bueno
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+1
Habitaciones:2
Año de construcción:1950
Estado:Bueno

Descripción

Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone in Hamburg-Uhlenhorst, ideal gelegen nahe dem Mühlenkamp und der Alster. Sie ist perfekt für jemanden, der eine ruhige Wohngegend mit exzellenter Anbindung schätzt.

Die Wohnung verfügt über **2,5 bis 3 Zimmer** und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten dank großer Fensterfronten einen herrlichen Blick auf den ruhigen, sonnigen Innenhofgarten. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den **südlich ausgerichteten Balkon**, der den ganzen Tag über Sonne bietet – ein wahrer Traum für Sonnenanbeter.

**Besonderheiten:** * **Südbalkon** mit ganztägiger Sonneneinstrahlung * Ruhige Lage in einer 30er-Zone, dennoch zentral * Großer Einbauschrank im Wohnzimmer (Original aus den 1950ern) * Kellerraum und Fahrradkeller vorhanden * Baujahr der 1950er Jahre, gepflegt * Fernwärmeheizung * Badewanne

Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einer netten Hausgemeinschaft und einer freundlichen Vermieterin. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen.

Die Lage in Uhlenhorst, an der Grenze zu Winterhude, ist unschlagbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Alster lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut angebunden.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1
Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Balcón
Jardín
Bodega

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

74/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

19
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

70
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

99
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

81
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

40
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

61
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80

Publicado hace 4 meses · 6 visitas

Actualizado 26 de agosto de 2026

Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

750 €· 14 €/m²25 abr 2026
Puesto en alquiler

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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