Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante Etagenwohnung in Hamburg-Wandsbek bietet auf ca. **53 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und einen schönen **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein praktischer **Kellerraum** und ein **PKW-Stellplatz** runden das Angebot ab.
Das Innere der Wohnung ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas/Wärmepumpe Hybrid-Anlage, was für eine effiziente Versorgung sorgt. Die Wohnung wurde **energetisch saniert**, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt.
**Besondere Merkmale:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Eigener PKW-Stellplatz * Moderne Gas/Wärmepumpe Hybrid-Heizung * Energetisch saniert * Übernahme der Kaufnebenkosten durch den Verkäufer
Die Lage in einem gefragten Wohngebiet im Hamburger Nordosten überzeugt durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Grünflächen in der Umgebung bieten zudem hohe Freizeit- und Erholungswerte.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 días
Actualizado 17 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante Etagenwohnung in Hamburg-Wandsbek bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Kellerraum und ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.
Das Innere der Wohnung ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas/Wärmepumpe Hybrid-Anlage, was für eine effiziente Versorgung sorgt. Die Wohnung wurde energetisch saniert, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt.
Besondere Merkmale:
Die Lage in einem gefragten Wohngebiet im Hamburger Nordosten überzeugt durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Grünflächen in der Umgebung bieten zudem hohe Freizeit- und Erholungswerte.
