Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von Hamburg-Wandsbek bietet auf ca. **32 m² Wohnfläche** eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.
**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Aufteilung und die niedrigen laufenden Kosten. Sie eignet sich perfekt als Lebensmittelpunkt für Singles, Studierende oder Berufstätige, die eine überschaubare und gut organisierbare Wohnlösung suchen. Auch für Pendler ist sie eine ideale Zweitwohnung.
**Interieur** Der Wohn- und Küchenbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für eine gemütliche Wohn- und Schlafzone sowie eine Küchenzeile. Ein separates Badezimmer und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Durchdachte Möblierung ermöglicht eine optimale Raumnutzung.
**Ausstattung & Merkmale** * Kompakte Wohnfläche von ca. 32 m² * **Sehr niedrige monatliche Nebenkosten von nur 97 €** (inkl. Instandhaltungsrücklage) * Erdgeschosslage mit bequemem Zugang * Potenzial zur Umgestaltung (technische und rechtliche Prüfung erforderlich)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Wandsbek, einem gut angebundenen Stadtteil mit vielfältiger Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Dienstleistungsbetriebe finden sich in der Nähe des Wandsbeker Marktplatzes. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) ist gegeben. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Eichtalpark sind ebenfalls schnell erreichbar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 semanas
Actualizado 28 de julio de 2026
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von Hamburg-Wandsbek bietet auf ca. 32 m² Wohnfläche eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Übersicht Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Aufteilung und die niedrigen laufenden Kosten. Sie eignet sich perfekt als Lebensmittelpunkt für Singles, Studierende oder Berufstätige, die eine überschaubare und gut organisierbare Wohnlösung suchen. Auch für Pendler ist sie eine ideale Zweitwohnung.
Interieur Der Wohn- und Küchenbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für eine gemütliche Wohn- und Schlafzone sowie eine Küchenzeile. Ein separates Badezimmer und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Durchdachte Möblierung ermöglicht eine optimale Raumnutzung.
Ausstattung & Merkmale
Lage Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Wandsbek, einem gut angebundenen Stadtteil mit vielfältiger Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Dienstleistungsbetriebe finden sich in der Nähe des Wandsbeker Marktplatzes. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) ist gegeben. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Eichtalpark sind ebenfalls schnell erreichbar.
