Comprar vivienda en Italia desde Alemania o Austria
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Wedeler Landstraße 133, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Rissen bietet auf **45,27 m²** eine durchdachte Raumgestaltung, ideal für Singles oder Paare.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in der beliebten Nachbarschaft Rissen im Bezirk Altona und besticht durch ihre ruhige Lage mit guter Anbindung. Sie ist Teil eines gepflegten Objekts und bietet ein angenehmes Wohnambiente.
**Interieur** Das helle Hauptzimmer verfügt über eine praktische Schlafnische und ist mit hochwertigem Echtholzparkettboden ausgelegt. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Küche bietet Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
**Ausstattung** * Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne * Kellerraum * Separater Tiefgaragenstellplatz * Gaszentralheizung für Heizung und Warmwasser * Echtholzparkettboden
**Lage** Rissen ist ein idealer Standort für Ruhesuchende mit urbanen Ansprüchen. Die öffentliche Nahverkehrsanbindung ist hervorragend: Busstationen wie Adebarweg sind nur 160 Meter entfernt. Der Ortskern Rissen und der S-Bahnhof Rissen sind bequem in ca. 600 Metern erreichbar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses · 1 visitas
Actualizado 29 de junio de 2026
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Rissen bietet auf 45,27 m² eine durchdachte Raumgestaltung, ideal für Singles oder Paare.
Überblick Die Wohnung befindet sich in der beliebten Nachbarschaft Rissen im Bezirk Altona und besticht durch ihre ruhige Lage mit guter Anbindung. Sie ist Teil eines gepflegten Objekts und bietet ein angenehmes Wohnambiente.
Interieur Das helle Hauptzimmer verfügt über eine praktische Schlafnische und ist mit hochwertigem Echtholzparkettboden ausgelegt. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Küche bietet Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ausstattung
Lage Rissen ist ein idealer Standort für Ruhesuchende mit urbanen Ansprüchen. Die öffentliche Nahverkehrsanbindung ist hervorragend: Busstationen wie Adebarweg sind nur 160 Meter entfernt. Der Ortskern Rissen und der S-Bahnhof Rissen sind bequem in ca. 600 Metern erreichbar.